Billet 17 – Par quoi commencer pour rénover sa maison ?
Rénover sa maison : on commence par quoi ?
Les 10 étapes clés pour rénover
1. L’état des lieux
2. La démolition/dépose
3. Le gros œuvre
4. La mise en place des réseaux
5. L’isolation
6. La chape
7. La mise en service
8. L’agencement intérieur
9. L’aménagement des pièces
1. L’état des lieux
2. La démolition/dépose
Attention aux murs porteurs, qu’il est recommandé de gérer avec l’aide d’un artisan spécialisé et possédant une garantie décennale à jour (demandez l’attestation).
Le conseil : Démarrez par l’étage et enchaînez avec le rez-de-chaussée : c’est plus simple pour le nettoyage !
3. Le gros œuvre
4. La mise en place des réseaux
Votre bâti étant rénové, passez à la pose et/ou la mise aux normes de l’électricité, de la plomberie, du réseau d’assainissement. Et aussi la pose de la chaudière, des radiateurs. N’hésitez pas à solliciter un professionnel (entreprise tout corps d’état) pour ne rien oublier.
À savoir : De quoi se composent les réseaux ?
- réseau électrique : alimentation, distribution (éclairage, prises, four, MAL…) et mise à la terre
- réseau de communication : réseau TV et Web, le cas échéant domotique
- réseau hydraulique : alimentation en eau, pose du chauffe-eau (ou chaudière), des différents éléments (douche, évier, lavabo…) et réseau d’évacuation
- réseau gaz : liaison du compteur (ou cuve) à la chaudière
- réseau ventilation : gaine pour la VMC
- réseau chauffage : câble électrique (radiateurs ou chauffage au sol), PER, cuivre ou multicouche (radiateurs ou chauffage au sol à eau chaude)
5. L’isolation
6. La chape
7. La mise en service
Une étape courte mais décisive. Les artisans finalisent les réseaux et effectuent leurs branchements (plomberie, électricité, chaudière, communication…). La maison est fonctionnelle, donc vivable… à défaut d’être encore habitable